Bekijk de actuele woningmarktcijfers voor Almere en omgeving. Gebaseerd op officiele CBS-data, maandelijks bijgewerkt.
Actuele cijfers uit de CBS-database voor de provincie Flevoland.
Bron: CBS Prijsindex Bestaande Koopwoningen (Q4 2025). Data op provincieniveau. De werkelijke prijs voor een specifiek adres in Almere kan afwijken. Landelijk gemiddelde: € 438.000.
Wil je weten wat jouw woning in Almere precies waard is? Vul het adres in en ontvang een compleet rapport met verkoopgeschiedenis, waardeschatting en buurtdata.
Almere is de jongste grote stad van Nederland, gebouwd op land dat pas in 1968 droogviel. De stad groeit nog steeds en is een van de snelst groeiende gemeenten van het land. Almere functioneert deels als overloopgemeente van Amsterdam: veel bewoners werken in Amsterdam maar wonen in Almere vanwege de lagere woningprijzen en grotere woningen. De komst van de Floriade heeft het centrum een boost gegeven en er zijn ambitieuze plannen voor Almere Pampus.
Almere is uniek omdat vrijwel alle woningen na 1975 zijn gebouwd. Dit betekent moderne, energiezuinige woningen met veel ruimte. In Almere Haven staan de oudste woningen (jaren 70-80), in Almere Stad vind je meer appartementen en rijtjeshuizen uit de jaren 80-90. Almere Buiten en Almere Poort bieden de nieuwste woningen. Bijzonder is het project Homeruskwartier waar bewoners hun eigen huis konden ontwerpen, wat heeft geleid tot unieke architectuur. Almere biedt gemiddeld de grootste woningen van alle grote steden in Nederland.
Een overzicht van de meest gewilde woonwijken in Almere en hun kenmerken.
Het centrum. Mix van appartementen en eengezinswoningen. Goede voorzieningen.
Oudste stadsdeel met dorps karakter. Betaalbaar, aan het water.
Ruime gezinswoningen in het groen. Populair bij jonge gezinnen.
Nieuwste stadsdeel. Moderne architectuur, nabij Oostvaardersplassen.
De woningwaarde in Almere kun je berekenen op basis van recente verkoopdata uit het Kadaster, de WOZ-waarde van de gemeente, en vergelijkbare woningen in dezelfde buurt. Op Woningwaarde.nl combineren we al deze bronnen automatisch in een rapport voor je adres.
De gemiddelde verkoopprijs in de provincie Flevoland is 396.000 euro (bron: CBS, Q4 2025). Dit ligt 10% onder het landelijk gemiddelde van 438.000 euro. Let op: de werkelijke waarde van jouw woning hangt af van locatie, oppervlakte, staat van onderhoud en andere factoren.
De waarde van jouw specifieke woning in Almere hangt af van veel factoren: ligging, oppervlakte, bouwjaar, staat van onderhoud, energielabel en recente verkopen in de buurt. Vul je adres in op Woningwaarde.nl en ontvang een rapport met een schatting op basis van echte data van het Kadaster en CBS.
Voor kopers die meer ruimte willen tegen een lagere prijs is Almere een logisch alternatief. Met de trein ben je in 25 minuten op Amsterdam Centraal. De woningprijzen liggen gemiddeld 40-50% lager dan in Amsterdam. Wel is Almere een heel andere stad qua sfeer en voorzieningen.
Omdat vrijwel alle woningen na 1975 zijn gebouwd, is de bouwkwaliteit over het algemeen goed. De woningen zijn energiezuiniger dan in oudere steden. Let wel op de funderingsproblematiek die in sommige delen van Flevoland speelt vanwege de jonge ondergrond.
Een adres. Een betaling van €4,99. Geen abonnement, geen account. Direct inzicht in de waarde van je woning in Almere.