Vondelstraat 42,
1054 GE Amsterdam

Rapport WW-2026-05-04-00428 Gegenereerd 4 mei 2026, 14:32 Bronnen Kadaster · BAG · CBS · RVO · WOZ
Geschatte woningwaarde · mei 2026
€685.000
€ 630.000 ↑ midden € 740.000

Gebaseerd op verkoopgeschiedenis, markttrends en 14 vergelijkbare woningen binnen 500m. De bandbreedte representeert het 80%-betrouwbaarheidsinterval. Niet geldig als NWWI-taxatie voor hypotheekdoeleinden.

— Betrouwbaarheid Hoog
Foutmarge ±4,2%
Vergelijkbare verkopen 14
Mediaan afstand 180 m
Datakwaliteit 9,2 / 10
Laatste update 4 mei 2026
— Sectie 02

Verkoopgeschiedenis

Datum Gebeurtenis Prijs Wijziging
mei 2026 Huidige schattingWoningwaarde.nl AVM-model € 685.000 +31,7%
mrt 2019 VerkochtBron: Kadaster · 28 dagen op markt € 520.000 +35,1%
jun 2014 VerkochtBron: Kadaster · 41 dagen op markt € 385.000 +32,8%
jan 2008 VerkochtBron: Kadaster € 290.000 basis
— Sectie 03

Woningdetails

Type Bovenwoning
Bouwjaar 1910
Woonoppervlakte 95 m²
Kamers 3
Energielabel C
Status In gebruik
Inhoud 285 m³
Verdiepingen 2
Buitenruimte Balkon
WOZ 2026 € 612.000
Eigendom Erfpacht
BAG-ID 0363010012345678
— Sectie 04

Buurtstatistieken · Vondelbuurt-Zuid

Gem. m²-prijs in de buurt
€ 7.200/m²
+12% vs. landelijk gemiddelde · 47 verkopen in 2025
Gem. verkoopprijs buurt
€ 625.000
Mediaan: € 598.000 · Range: € 380k – € 1,2M

Jouw woning vs. buurtgemiddelde

m²-prijs buurt
€ 7.200
m²-prijs Vondelstraat 42
€ 7.210
Stadsdeel Zuid gemiddeld
€ 6.020
Amsterdam gemiddeld
€ 5.180
Nederland gemiddeld
€ 3.520
— Sectie 05

Prijsontwikkeling · 5 jaar

Prijsindex 2021 — 2026
Index: jan 2021 = 100
Vondelbuurt-Zuid  +34% Amsterdam  +22% Nederland  +16%
140 130 120 110 100 2021 2022 2023 2024 2025 2026 134
— Sectie 06

Gemeentelijke lasten 2026

OZB-eigenarendeel € 287
Rioolheffing € 156
Afvalstoffenheffing € 342
Totaal per jaar € 785

Berekend op basis van WOZ-waarde 2026 (€612.000) en de tarieven van Gemeente Amsterdam. Erfpachtcanon (apart) niet inbegrepen — raadpleeg je akte.

Wil je een rapport voor jouw adres?

Hetzelfde rapport, voor jouw woning. Eenmalig €4,99. Geen abonnement, geen account.